スタッフコラム

大阪で中古マンションを探しているけれど、どの不動産会社に相談すればいいか分からない——そんな悩みを抱えていませんか。

物件数の多さ、会社ごとの特色の違い、売却と購入の同時進行……中古マンション探しには、意外と多くの壁があります。

大阪で中古マンションの購入・リノベーションをワンストップで相談したいなら、HOPE STYLEがおすすめです。なんば拠点に登録物件数6,000件超を保有し、物件探しからリノベーション、資金計画まで一括対応できる環境が整っています。

この記事では、大阪で本当におすすめできる中古マンション不動産会社を5社に絞り、特徴・得意エリア・サービス内容を徹底比較します。大阪で中古マンションを知り尽くしたプロだからこそ分かる、本当に頼れる一社をぜひ見つけてください。

大阪の中古マンション不動産会社を選ぶ3つのポイント

「どの不動産会社も同じに見える」と感じる方も多いかもしれませんが、実は会社によって得意なことが大きく異なります。後悔しない選択をするために、まず以下の3つのポイントを確認しておきましょう。

ポイント1：取り扱い物件数とエリアカバー率

物件数が多い会社ほど、あなたの希望条件に近い物件に出会える確率が上がります。特に見落としがちなのが、ポータルサイトに掲載されない非公開・会員限定物件の有無です。実は優良物件ほど一般公開前に動いてしまうケースも多く、非公開物件を多く持つ会社に相談することが、物件探しの近道になります。

ポイント2：リノベーション・リフォーム対応の有無

「中古マンションを買って、自分好みの空間に仕上げたい」という方には、物件探しからリノベーションまでを一括で対応するワンストップサービスを持つ会社がおすすめです。複数の業者をまたいで打ち合わせを重ねる手間が省けるだけでなく、リノベーション費用を住宅ローンに組み込める「まとめ住宅ローン」を利用できるケースもあり、資金計画がぐっと立てやすくなります。

ポイント3：サポート体制と購入後のフォロー

契約が終わったら終わり、という会社には注意が必要です。資金計画・ローン手続き・各種契約など、不動産購入には専門知識が必要な場面が数多くあります。特に「今の家を売りながら新居を探す」買い替えの場合、売却と購入のタイミング調整は思った以上に複雑です。相談から引き渡し後まで、長く付き合えるかどうかを見極めることが大切です。

3つのポイントを踏まえ、大阪で中古マンションを探す方に本当におすすめできる不動産会社を5社厳選しました。選定にあたっては、①物件情報量 ②中古×リノベーションへの対応力 ③資金計画・アフターサポートの体制 ④地域への精通度、の4点を基準にしています。それぞれの強みや得意分野を比較しながら、あなたに合った一社を見つけてください。

大阪の中古マンション不動産会社5社を徹底比較

まずは5社の特徴をひと目で比較できるよう、一覧表にまとめました。

第1位 HOPE STYLE｜登録物件数6,000件超の「中古×リノベ」ワンストップ専門店

なんば拠点・物件数6,000件超・まとめ住宅ローン・施工事例公開

HOPE STYLEは大阪・なんばを拠点とする中古マンション×リノベーションのワンストップ専門店です。2026年11月時点の登録物件数は6,204件にのぼり、大阪市内を中心に守口市など周辺エリアの物件まで幅広く情報を保有しています。

毎週土日開催の「中古マンション博 in なんば」では、大阪市内の中古マンション約6,500件以上を一挙公開。来場しないと出会えない物件にも触れられる、大阪ならではのイベントとして注目です。

最大の強みは、物件探しからリノベーションの設計・施工、資金計画までを一つの窓口で完結できる点です。中古購入とリノベ費用を一本化できる「まとめ住宅ローン」の活用にも対応しており、同立地・同規模なら新築より25％〜30％前後お得に住まいを用意できるケースもあります（公式サイト記載）。完成後の姿は、物件費用・リノベ費用・月々の返済額まで公開している施工事例ギャラリーで具体的にイメージできます。住宅リフォーム事業者団体登録制度にも登録しています。

HOPE STYLEの特徴

• 登録物件数6,204件（2026年11月1日時点・公式サイトより）
• 毎週土日開催「中古マンション博 in なんば」で大阪市内約6,500件以上を一挙公開
• 物件探しからリノベーション設計・施工、資金計画までワンストップ対応
• 住宅ローンとリノベ費用を一本化しやすい「まとめ住宅ローン」
• 物件費用・リノベ費用・月々返済額まで公開した施工事例ギャラリー
• 住宅リフォーム事業者団体登録制度に登録

こんな人におすすめ

• 大阪市内を中心にたくさんの物件を比較しながら探したい方
• 中古マンション購入とリノベーションをまとめて相談したい方
• 月々の返済負担を抑えながら理想の住まいを叶えたい方
• 施工事例からリノベ後のイメージを具体的に膨らませたい方

基本情報

第2位 住友不動産ステップ｜大手・直営店網の情報力で買い替えも安心

大手仲介・直営店ネットワーク・買い替えサポート

住友不動産ステップは、2025年4月1日に「住友不動産販売株式会社」から商号を変更した大手仲介会社です。愛称「すみふの仲介ステップ」として全国に直営店舗網を展開し、1979年には中古住宅流通事業へ参入した、中古不動産流通のパイオニア的存在です（住友不動産グループの統合報告書より）。

大阪にも梅田・大阪のマンションプラザなど直営店舗を構え、オープンハウス・予約制内覧会の特集、室内や眺望をパノラマ画像で確認できる物件掲載、マンションライブラリーのアクセス集計による人気ランキングなど、情報提供の工夫が充実しています。住み替えの資金計画相談や現在の住まいの無料査定にも対応しており、売却と購入を同時に進めたい買い替え世代にとって心強い一社です。

住友不動産ステップの特徴

• 1975年設立・中古住宅流通事業に約50年携わる大手のパイオニア
• 全国の直営店ネットワークによる豊富な物件情報と取引経験
• オープンハウス・パノラマ動画・マンション人気ランキングなど情報提供が充実
• 住み替え・買い替えの資金計画相談や無料査定にも対応

こんな人におすすめ

• 大手の安心感と実績で任せたい方
• 今の住まいの売却と新居の購入を同時に進めたい方
• 情報量の多さでじっくり比較検討したい方

基本情報

第3位 三井のリハウス｜仲介取扱件数40年連続No.1の実績と情報網

実績No.1・マンションライブラリー・360°サポート

三井のリハウスは、三井不動産リアルティグループが展開する中古不動産の仲介大手です。全国売買仲介取扱件数は1986年度から40年連続で全国No.1（グループ実績・2024年度は38,103件）と、圧倒的な取引実績を誇ります。

大阪府の中古マンションも特集が豊富で、全国で分譲された7万棟超のマンションを収録した「マンションライブラリー」では、今は売りに出ていない物件の母数も把握できます。引渡し後の一定期間、設備や建物の補修費をリハウスが負担する「360°サポート」対象物件や、リノベーション済み・駅近・築浅などのテーマ別特集も充実。実績と信頼性を最重視したい方に適した一社です。

三井のリハウスの特徴

• 全国売買仲介取扱件数40年連続1（1986年度以降・三井不動産リアルティグループ実績）
• 全国7万棟超の分譲マンションを収録したマンションライブラリー
• 引渡し後一定期間の補修費を負担する「360°サポート」対象物件あり
• リノベ済み・駅近・築浅などテーマ別特集が充実

こんな人におすすめ

• 取引実績と信頼性を最重視したい方
• 売却も含めて仲介のプロに一貫して任せたい方
• 補修費負担など購入後の安心サポートを重視したい方

基本情報

第4位 天満不動産｜大阪市北区・昭和49年創業の地域密着プロ

北区専門・創業50年以上・FPコンサルティング

天満不動産は、昭和49年（1974年）創業、大阪市北区エリア専門で営業する地域密着型の不動産会社です。南森町から天六・中崎町・中津周辺を中心に、北区で中古マンションの売却・購入を検討する方に地元ならではの情報を提供しています。

マンションの売買・賃貸・管理をワンストップで引き受けており、FPによるコンサルティング型の提案や、営業ノルマを設けない誠実な営業スタイルも特徴です。「北区に絞って住みたい」という方には、大手以上に濃い地域情報が頼りになります。

天満不動産の特徴

• 大阪市北区エリア専門・50年以上続く地域密着
• 売買・賃貸・管理まで一社でワンストップ対応
• FPによるコンサルティング型の提案
• 営業ノルマなし・しつこい営業をしない方針

こんな人におすすめ

• 住むエリアが北区と決まっている方
• 地元のリアルな市況や物件情報を知りたい方
• 売却・購入・賃貸管理をまとめて相談したい方

基本情報

第5位 クジラ｜一級建築士と進める大阪・関西のリノベ特化

一級建築士事務所・設計・施工一社対応・デザイン重視

クジラ株式会社は、大阪・関西で「ワンストップリノベーション」を掲げるリノベーション会社です。宅地建物取引業・建設業（建築工事業）・一級建築士事務所の3つを自社で保有し、物件探しから設計デザイン、工事までを1社で担当できる点が大きな強みです。

「ワンストップリノベーション3.0」として、営業（ディレクター）・デザイナー・施工管理（現場監督）の3者の視点を揃えて意思決定をサポート。中古マンションにとどまらず、中古住宅・古民家・長屋・オフィスや店舗のリノベーションまで幅広く手がけています。デザイン性の高い空間を、専門家と一緒にじっくりつくり上げたい方に向いています。

クジラの特徴

• 宅建業・建設業許可・一級建築士事務所を一社で保有
• 物件探し（FIND）から設計・施工までワンストップ
• デザイナー・現場監督の視点も交えた意思決定サポート
• 中古マンション以外にも中古住宅・古民家・長屋・オフィス／店舗に対応

こんな人におすすめ

• デザイン性の高い空間を叶えたい方
• 一級建築士など専門家と一緒に物件を選びたい方
• マンション以外の中古物件も視野に入れている方

基本情報

エリア別｜大阪で中古マンションを探すならどの不動産会社？

住みたいエリアによって、相談すべき不動産会社は変わってきます。大阪市を中心に3つのエリアに分けて、それぞれの特徴とおすすめの会社をご紹介します。

北区・中央区・西区エリアで探すなら

大阪の都心部に位置し、梅田や中之島を抱える交通利便性の高さが魅力のエリアです。オフィス街と街らしい暮らしやすさが両立し、資産価値が落ちにくい人気エリアでもあります。特に北区を中心に探すなら、昭和49年創業で北区専門の天満不動産が有力。大阪市全域の物件網とリノベ対応力を重視するならHOPE STYLEが安心です。

浪速区・阿倍野区・住吉区エリアで探すなら

大阪南部を代表するエリアで、なんば・新世界の賑わいから天王寺・阿倍野の再開発エリアまで、生活利便性が高い一方で都心より価格を抑えやすい点が魅力です。HOPE STYLEはなんばに拠点を構えるため、このエリアの物件情報とイベント（中古マンション博 in なんば）が充実。大手の物件網で広く探したい場合は住友不動産ステップ・三井のリハウスもおすすめです。

都島区・城東区・鶴見区エリアで探すなら

大阪市東部に広がるベッドタウンエリアで、公園や緑が多くファミリー層に人気があります。都心へのアクセスを保ちながら、都心より広めの物件を予算内で探しやすいのも特徴です。物件数の多いHOPE STYLEなら条件に合う物件をまとめて確認でき、住み替えで売却と購入を同時に進めたい場合は住友不動産ステップの資金計画サポートが心強いでしょう。

目的別｜自分に合った大阪の中古マンション不動産会社の選び方

物件の条件だけでなく、自分たちの目的や状況に合った会社を選ぶことが、満足のいく家づくりへの近道です。

リノベーション前提で中古マンションを探す場合

「自分たちらしい空間で暮らしたい」という方は、物件探しからリノベーションの設計・施工までワンストップで対応できる会社への相談がおすすめです。購入後に別途リフォーム会社を探す手間が省けるうえ、リノベーション費用を住宅ローンに組み込める「まとめ住宅ローン」を活用できるケースもあり、資金計画が立てやすくなります。

初めての中古マンション購入で不安な場合

不動産購入は専門用語や複雑な手続きが多く、初めての方には戸惑う場面も少なくありません。資金計画のシミュレーション・住宅ローンの比較提案・書類作成のサポートまで、一貫して対応してくれる会社を選ぶことが大切です。大手の情報網と手厚いサポートを重視するなら住友不動産ステップ・三井のリハウス、中古×リノベの専門家にまとめて任せるならHOPE STYLEが候補になります。

予算を抑えてコスパよく購入したい場合

限られた予算の中で条件の良い物件を見つけるには、ポータルサイトに掲載されない非公開物件へのアクセスと、ローン設計の工夫が鍵になります。会員登録や来店予約で非公開物件にアクセスできる会社を選ぶと、選択肢が一気に広がります。中古購入とリノベ費用を一本化できるまとめ住宅ローンを扱うHOPE STYLEなら、月々の返済負担を抑えた資金計画を相談しやすいでしょう。

HOPE STYLEのリノベーション施工事例

HOPE STYLEでは、理想の住まいを実現したお客様のリノベーション施工事例を公開しています。物件費用・リノベ費用・月々のお支払いまで記載されているので、資金計画を立てる際の具体的な参考になります。

大阪市内 68㎡／ご夫婦

物件費用2,300万円＋リノベ費用800万円で、月々のお支払いは約9万円。都市部で通勤に便利な立地を保ちながら、ふたりらしい空間へと生まれ変わった事例です。

大阪市 72㎡／ご夫婦＋お子様2名

物件費用1,980万円＋リノベ費用1,200万円で、月々のお支払いは約10万円。4人の暮らしに合わせた間取り変更と収納計画で、ファミリー向けに大規模リノベーションをした事例です。

守口市 64㎡／ご夫婦＋お子様1名

物件費用1,500万円＋リノベ費用1,000万円で、月々のお支払いは約7万円。大阪市郊外の物件で、コストを抑えつつ理想の住まいを叶えた事例です。

※金額は各事例ページ掲載時のものです。月々のお支払い額は借入条件により異なります。

大阪の中古マンション購入でよくある質問

Q1. 新築と中古マンション、結局どちらがお得ですか？

一概には言えませんが、一般的に同じ立地・広さであれば中古マンションの方が価格は安く、コストパフォーマンスは高いと言えます。新築より2割〜3割程度安く購入できるケースが多く、その差額をリノベーション費用に充てることで、新築同様かそれ以上に満足度の高い住まいを手に入れることも可能です。

Q2. 中古マンションの内覧は何件くらい見るべきですか？

平均的には3件〜5件程度内覧する方が多いようです。ただし、件数にこだわる必要はありません。大切なのは、複数の物件を比較することで、自分たちにとっての「譲れない条件」と「妥協できる条件」が明確になることです。1件目で運命の物件に出会うこともあれば、20件見ても決まらないこともあります。

Q3. リノベーション費用の相場はいくらですか？

工事内容によって大きく異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

• 部分リノベーション（キッチン、浴室など）：50万円〜300万円
• 内装全体リノベーション：300万円〜800万円
• 間取り変更を含むフルリノベーション：800万円〜

※どこまでこだわるかによって費用は変動します。

Q4. 住宅ローンの審査で気をつけることは？

審査では、年収・勤務先・勤続年数・他の借入状況などが総合的に判断されます。特に中古マンションの場合、物件の築年数や担保価値も審査に影響し、築年数が古い物件は借入期間が短くなる場合があるため注意が必要です。物件探しからリノベまで一括対応するHOPE STYLEのように、中古購入とリノベ費用をまとめられる「まとめ住宅ローン」を提案できる会社を選ぶと、資金計画を立てやすくなります。

Q5. 中古マンション購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？

物件価格以外に、一般的に物件価格の7％〜10％程度の諸費用がかかるとされています。主な内訳は、仲介手数料、登記費用（登録免許税・司法書士報酬）、印紙税、ローン保証料・事務手数料、火災保険料、不動産取得税、固定資産税などです。

まとめ｜大阪で中古マンションを探すなら専門性の高い不動産会社へ

大阪で理想の中古マンションを見つけるためには、信頼できる不動産会社というパートナーの存在が欠かせません。物件数の多さはもちろん、リノベーションへの対応力、住宅ローンや資金計画のサポート体制、そして地域への精通度など、多角的な視点で会社を選ぶことが後悔しない住まい探しの第一歩です。

自分の目的・予算に合った会社選びの重要性

この記事でご紹介したように、不動産会社にはそれぞれ得意分野や強みがあります。「どんな暮らしを実現したいのか」「どんなサポートが必要なのか」を自分たちの中で整理することで、本当に相性の良い会社が見えてきます。一社だけで判断せず、複数の会社に相談しながら、最も信頼できると感じたパートナーと一緒に、納得のいく住まい探しを進めてください。

大阪で中古マンションを探すならHOPE STYLEへ

「気になる物件はあるけど、どう動けばいいか分からない」「リノベーションも含めて一緒に考えてほしい」——そんな方は、まずはHOPE STYLEに相談してください。

なんば拠点に登録物件数6,000件超を誇り、毎週土日開催の「中古マンション博 in なんば」では一般公開前の物件にも出会えます。物件探しからリノベーション、資金計画まで、一つの窓口でまとめて相談できる環境が整っています。

HOPE STYLEが選ばれる理由

• なんば拠点・登録物件数6,204件（2026年11月1日時点・公式サイトより）の豊富な物件網
• 物件探しからリノベーション・資金計画までワンストップで対応
• 住宅ローンとリノベ費用を一本化しやすい「まとめ住宅ローン」

理想の住まいへの第一歩は、物件を「見る」ことから始まります。まずは来店予約をして、専門スタッフに気軽に相談してみてください。

本記事の掲載情報は2026年11月1日時点で各社の公式サイト・公開資料に基づくものです。物件数・実績・サービス内容などは変動する場合があります。詳細は各社の公式サイトをご確認ください。